Mulți români nu știu asta! Poți deveni proprietar și pe terenul casei tale! Iată, când și cum se poate! Legea fondului funciar nr. 18/1991, una dintre cele mai importante legi post-revoluţionare, nu s-a limitat doar la retrocedarea terenurilor agricole. Ea a oferit, şi încă oferă, o cale legală pentru ca proprietarii caselor să devină şi proprietari ai terenurilor pe care acestea sunt construite, în anumite condiţii.
CITEȘTE ȘI. Muscelul, noul star din portofoliul Caroli – salam de top pentru gurmanzi!
Premisa esenţială şi general valabilă pentru reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate este ca terenul să facă parte din domeniul privat al statului sau al unei unităţi administrativ-teritoriale, adică să nu fie destinat unei utilităţi publice. Cu alte cuvinte, prin această procedură, nu pot fi dobândite terenurile din parcuri, drumuri, şcoli sau alte zone publice.
CITEȘTE ȘI. Alertă în magazinele Lidl! Produsul de 99,99 lei care face furori printre români! Valoarea lui e mult, mult mai mare, acum e la mega ofertă!
În cele ce urmează vom detalia două dintre cazurile de dobândire a dreptului de proprietate asupra terenurilor situate în intravilan, conform Legii nr. 18/1991.
Atribuirea în proprietate a terenurilor aferente caselor şi anexelor gospodăreşti
Această procedură se aplică persoanelor care deţin sau au dobândit o casă construită înainte de 1 ianuarie 1990, dar nu sunt proprietare şi asupra terenului de sub aceasta, teren aflat în prezent în proprietatea statului sau a unităţii administrativ-teritoriale. Astfel, există posibilitatea atribuirii dreptului de proprietate asupra terenurilor aferente caselor şi anexelor gospodăreşti, adică suprafaţa de teren pe care se află efectiv construcţiile, precum şi a curţii şi grădinii din jurul acestora.
CITEȘTE ȘI. Șoc alimentar! Adevărul ascuns din borcanul de Nutella – un ingredient ar putea fi cancerigen!
Pentru atribuirea dreptului de proprietate asupra terenurilor în această ipoteză, trebuie să fie îndeplinite cumulativ următoarele condiţii:
- Casele şi anexele gospodăreşti să fie edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990;
- Persoanele solicitante să aibă la momentul formulării cererii calitatea de proprietar asupra construcţiilor: în această categorie se încadrează inclusiv persoanele ce au cumpărat imobilele potrivit Legii nr. 112/1995, dar şi persoanele ce au dobândit prin acte translative de proprietate construcţiile de la proprietarii iniţiali.
CITEȘTE ȘI. Știai asta? Împrumuturi fulger prin Revolut: bani în cont în câteva minute. Bani pe loc prin aplicație, până la 200.000 de lei
- Solicitanţii să figureze în registrul agricol, registrele cadastrale sau în cartea funciară a construcţiei: această condiţie are un conţinut alternativ, fiind suficient ca solicitanţii să fie înscrişi fie în Registrul agricol, fie în Cartea funciară.
- Construcţia şi anexele gospodăreşti să fie evidenţiate în evidenţele fiscale;
CITEȘTE ȘI. VIDEO. E Stoc 21, pe DN 73, în comuna Schitu Golești. WOW, ce minunății ascunde!
- Imobilele să nu facă obiectul unor cereri de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate formulate de alte persoane: în măsura în care a existat o cerere de reconstituire sau constituire care a fost respinsă, această condiţie este îndeplinită. Continuarea o găsiți AICI.
CITEȘTE ȘI. ISTERIE totală. S-au montat camere pentru verificarea rovinietei pe DN 73, la ieșirea din Câmpulung Muscel. Ardeeeee rău la buzunare!
Urmărește știrile Ziarului din Muscel și pe pagina de Facebook, pe grupul Cititorii Ziarului din Muscel, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
