🔥 BOMBA VERII la Câmpulung Muscel! O nouă afacere se deschide într-o vilă-simbol a orașului: „O să ne știe toată România!”.
Una dintre clădirile istorice importante din centrul municipiului Câmpulung Muscel se pregătește pentru o transformare majoră. Vila „Iancu Gh. Anastase”, monument istoric de pe strada Negru Vodă nr. 162, urmează să fie consolidată și restaurată în cadrul unei investiții private estimate la 14,37 milioane de lei.
După finalizarea proiectului, clădirea principală a ansamblului va găzdui o clinică stomatologică, iar celelalte construcții vor primi funcțiuni complementare, precum cafenea, alimentație publică, spații de odihnă, birouri și zone tehnice.
Proiectul se află în prezent în procedura de obținere a acordului de mediu, după ce Direcția Județeană de Mediu Argeș a făcut publică solicitarea depusă de dezvoltatorul True Stomartists SRL, societate administrată de Claudiu Gabriel Ciolan.
🏛️ Vila-monument va deveni clinică stomatologică
Elementul central al investiției este corpul C1, Vila „Iancu Gh. Anastase”, o clădire cu valoare istorică, având 329 de metri pătrați construiți și 920 de metri pătrați desfășurați.
Imobilul este structurat în prezent pe subsol, parter, etaj și pod mansardabil. Proiectul prevede consolidarea și restaurarea clădirii, refacerea finisajelor și instalațiilor, intervenții asupra tâmplăriei și amenajarea podului sub forma unei mansarde.
În interior vor fi amenajate cabinete stomatologice, birouri administrative și spațiile necesare funcționării clinicii.
Proiectanții susțin că intervențiile vor urmări păstrarea caracterului arhitectural și a valorii istorice a monumentului, în paralel cu adaptarea sa la o funcțiune modernă.
☕ Cafenea și spații de odihnă într-o altă clădire
Transformarea nu se oprește la vila principală. Întregul ansamblu va fi reconfigurat.
Corpul C2, care are în prezent 166 de metri pătrați construiți, va primi funcțiuni de alimentație publică și spații de odihnă.
La subsol sunt prevăzute bucătăria și cămara, iar la parter va funcționa o cafenea, cu grupurile sanitare aferente.
Podul urmează să fie transformat în mansardă, unde vor fi amenajate camere de odihnă pentru angajați, destinate utilizării pe perioade scurte.
🦷 Laboratoare și spații tehnice pentru activitatea medicală
Corpul C3 va fi extins pe verticală și va găzdui o serie de funcțiuni tehnice necesare clinicii.
Documentația prevede spații pentru scanare, desen ceramic, frezare și modelare, dar și birouri, cameră pentru deșeuri, grupuri sanitare și camere de odihnă pentru personal.
Și corpul C4 va fi modificat și extins. La parter este prevăzut un garaj deschis și o anexă, iar nivelurile superioare vor include camere de odihnă.
Un rezervor de combustibil neutilizabil, identificat drept corpul C5, urmează să fie desființat.
💰 Investiție de 14,37 milioane de lei
Valoarea totală estimată a proiectului este de 14.369.956,37 lei, dintre care aproximativ 11,99 milioane de lei reprezintă lucrările de construcții și montaj.
Durata estimată pentru implementarea investiției este de 24 de luni.
Complexul va avea un profil mixt, combinând serviciile medicale stomatologice cu activități administrative, alimentație publică, spații de odihnă și funcțiuni tehnice.
🚗 17 locuri de parcare și o curte complet reamenajată
Proiectul prevede amenajarea a 17 locuri de parcare: 16 în exterior și unul în interiorul corpului C4.
Curtea va fi, de asemenea, reamenajată. Vor fi refăcute aleile și trotuarele, vor fi amenajate suprafețe pavate cu dale înierbate, iar terenul va fi nivelat.
Documentația prevede și refacerea zonelor verzi și realizarea unor noi plantări.
Accesul va rămâne din strada Negru Vodă, fără realizarea unei noi căi de acces.
🏛️ Gardul istoric nu va fi înlocuit
Un detaliu important pentru aspectul stradal este gardul existent către strada Negru Vodă.
Acesta este considerat valoros din punct de vedere istoric, astfel că proiectul nu prevede demolarea și înlocuirea sa. Gardul urmează să fie reparat sau restaurat, cu păstrarea configurației și a caracterului său arhitectural.
❤️ O clădire cu istorie, readusă la viață
Întreaga proprietate are aproximativ 604 metri pătrați construiți și 1.264 de metri pătrați desfășurați, pe un teren de aproximativ 2.000 de metri pătrați.
Dacă proiectul va obține toate avizele necesare și va fi implementat în forma prezentată autorităților, una dintre clădirile istorice importante ale Câmpulungului va trece printr-o transformare majoră.
Vila „Iancu Gh. Anastase” își va păstra statutul de monument istoric și elementele arhitecturale valoroase, însă va primi o funcțiune modernă: o clinică stomatologică, în cadrul unui ansamblu care va include și spații de alimentație publică, zone tehnice și spații pentru personal.
Pentru Câmpulung, investiția poate reprezenta un exemplu interesant de restaurare și reutilizare a unei clădiri istorice, prin combinarea patrimoniului arhitectural cu o funcțiune contemporană.
