Pe înțelesul tuturor: Legea explicată de avocat. Obligațiile GDPR ale agențiilor imobiliare — ce prevede legea și ce se întâmplă în practică?
Prin natura activității desfășurate, agențiile imobiliare colectează și prelucrează date cu caracter personal atât ale vânzătorilor, cât și ale potențialilor cumpărători. Adică — nume, CNP, date din actul de identitate, adresă, date de contact.
CITEȘTE ȘI. Pe înțelesul tuturor: Legea explicată de avocat. Finanțarea litigiilor de către terți
Dacă contractul de intermediere pentru vânzare pe care agențiile imobiliare îl încheie cu clienții nu conține nicio clauză privind prelucrarea datelor cu caracter personal și nu există un document de informare anexat, aceasta reprezintă o neconformitate. Mai precis atât față de obligația de informare a persoanelor vizate la momentul colectării datelor cu caracter personal.
CITEȘTE ȘI. Pe înțelesul tuturor: Legea explicată de avocat. Concedieri abuzive sub pretextul ,,digitalizării”
Adică o necesitate a existenței unei baze legale pentru prelucrare (consimțământ, executarea contractului, interes legitim etc.) și principiile legalității, transparenței și limitării scopului.
GDPR cere ca persoana vizată (vânzător și/sau cumpărător) să fie informată în momentul colectării datelor cu caracter personal — nu după, nu dacă întreabă.
- Finanțarea litigiilor de către terți
- Concedieri abuzive sub pretextul ,,digitalizării”
- Imobil nou cu defecte? Ce pași trebuie urmați pentru a acționa dezvoltatorul în instanță
Contractul de intermediere pentru vânzare care să cuprindă clauză privind prelucrarea datelor cu caracter personal sau formularul anexă este dovada că această informare a avut loc.
CITEȘTE ȘI. Platforma care schimbă jocul la Câmpulung Muscel: plătești impozitele instant și vezi imediat datoria restantă
În lipsa acestei formalități, agenția imobiliară nu poate demonstra conformitatea, chiar dacă, în practică, nu a folosit datele în niciun mod abuziv.
În plus, clauza sau formularul trebuie să stabilească și baza legală a prelucrării — fără o bază legală identificată explicit, orice prelucrare este, în principiu, ilegală conform GDPR.
Continuarea o găsiți AICI.
