Locul unde se construiește în Câmpulung Muscel un bloc nou de locuințe. Ce preț va avea un apartament. În cartierul Grui din orașul de la poalele Mateiașului se pregăteşte o investiție în locuinţe colective, cu două etaje. Prețul unui apartament va depăși 60.000 de euro, ținând cont de piața imobiliară din zonă.
CITEȘTE ȘI. Pentru prima dată de la Revoluție încoace se construiesc blocuri noi în Câmpulung Muscel
Acestea vor fi amplasate pe suprafață de teren generoasă, aflată în vecinătatea blocurilor de la intrarea pe Calea Măguri. Nu departe de acest teren este şi parcul cel nou de pe strada General Dragalina. Iar pe una dintre laturi este mărginit de parcarea blocurilor situate peste drum de zona La ceas”.
O parcare pusă la punct, cu asfalt, trotuare, alei și alveole de spațiu verde, realizată pentru a exista o armonie cu investiția într-un loc de joacă pentru copii.
CITEȘTE ȘI. Se caută zeci de oameni care să muncească într-un loc mai puțin obișnuit. Salariile sunt colosale
Pe 28 noiembrie 2024, aleși municipali au aprobat documentaţia de urbanism PUZ Schimbarea funcțiunii zonei și reglementare urbanistică pentru Construire locuințe colective P+2E” pentru terenul-fâneţe din strada Calea Măguri, cu o suprafaţă de 3.860 metri pătraţi. Hotărârea de Consiliu Local prevede că realizarea reţelelor de utilităţi – alimentarea cu apă, energie electrică, gaz natural, evacuarea apelor uzate, branşamentele aferente imobilului și căile de acces se vor face pe cheltuiala exclusivă a beneficiarului Planului Urbanistic Zonal. PUZ-ul nu-i dă dreptul dezvoltatorului la construire până la emiterea autorizaţiei de construire.
CITEȘTE ȘI. Încep cursurile GRATUITE de formare profesională în luna februarie 2025! Ce trebuie să știe toți doritorii!
În primăvara anului trecut, pe 10 aprilie 2024 mai precis, proprietarului terenului, firma Auroest Gabriele SRL, reprezentată de Aurel Vasile Oancea, i s-a eliberat certificatul de urbanism pentru investiția propusă. Pe parcela de teren se vor amenaja circulaţii carosabile şi parcaje pentru utilizatorii apartamentelor și pentru asigurarea accesului mijloacelor auto de intervenție (Pompieri, Salvare, Poliție). Pe aleile carosabile, circulaţia se va face pe unul şi două sensuri.
Investiția constă în trei imobile de locuinţe colective
Proiectul privat, care va da o utilitate acestei suprafeţe împrejmuite în prezent cu gard de ulucă, prevede construirea a trei imobile de locuinţe colective cu regim mic de înălțime, parter + 2 etaje, și funcţiuni complementare circulaţii și accese pietonale, spatii verzi amenajate, reţele tehnico-edilitare, parcaje.
CITEȘTE ȘI. Știi cât e de uriașă amenda dacă plimbi câinele sau pisica în mașină?
Terenul intravilan, liber de construcţii, se află în cartierul Grui – strada Demobilizaților, în partea nord-vestică a municipiului, pe strada Măgurii nr.6 C. Vecinătățile sunt: la Nord, proprietatea lui Nicolae Cocă; la Sud, aleea de acces la blocuri si parcarea, aflate în domeniul public al Câmpulungului; la Est, strada Calea Măguri, de asemenea, domeniu public al UAT Câmpulung; la Vest, aleea de acces la blocuri și proprietatea privată a Veronicăi Ambrozie.
Câteva referinte despre sistemul constructiv al celor trei imobile de locuințe colective: fundații izolate și continue din beton armat, structură în cadre (stâlpi și grinzi) din beton armat; planșee din beton armat;
închideri exterioare și compartimentări interioare din zidărie-cărămidă cu goluri verticale: șarpantă din lemn de rășinoase ecarisat și ignifugat;
CITEȘTE ȘI. Povestea berii artizanale produsă în fabrică la Lerești ce poartă numele celebrului Bulevard Pardon
învelitoare din tablă amprentată tip ţiglă cu acoperire de tuf vulcanic în atic din zidărie; tâmplărie: PVC + geam termopan Low-e – tripan;
arie construită propusă – circa 418 mp x 3 imobile; arie desfășurată propusă – circa 1.254 mp x 3 imobile;
capacitate de locuire – circa 15 apartamente x 3 imobile (45 apartamente, 90 utilizatori). Toată construcţia se va termoizola la exterior cu sistem termoizolant din vată minerală bazaltică 15 cm tip Ceresit.
Construcțiile sunt prevăzute cu următoarele funcțiuni: dormitoare, living room, circulaţii băi, bucătărie, spații de depozitare.
CITEȘTE ȘI. Comisarul șef, Victor Buzescu a preluat conducerea Poliției din Câmpulung Muscel. Ce s-a întâmplat cu fostul comandant
Potrivit unui document emis de Agenția pentru Protecția Mediului Arges, „capacitatea de locuire se estimează a fi de 45 de apartamente, locurile de parcare fiind asigurate prin amenajarea de parcaje la nivelul solului, pe parcelă.
Accesul pietonal și carosabil se va asigura din strada Calea Măguri, existentă la Est (două benzi cu lățime totală de 6,80 metri). Toate locurile de parcare se vor realiza pe terenul solicitantului, se propune realizarea unui număr de 45 de locuri.
CITEȘTE ȘI. Șarpele pe un nou drum din Câmpulung Muscel. Cică detestă cursele ilegale de mașini
Documentaţia emisă de instituţia de mediu conţine prevederi referitoare și la spaţiile verzi, care nu pot fi mai reduse de 2 metri pătraţi/ locuitor. Capacitatea estimată de locuire fiind de 45 de apartamente, numărul utilizatorilor se estimează a fi 90, prin urmare suprafața spațiilor verzi va trebui să fie de minimum 180 metri pătraţi”, prevede documentaţia de urbanism înaintată spre studiu consilierilor municipali.
CITEȘTE ȘI. Abonează-te la canalul de WhatsApp – Ziarul din Muscel și află primul cele mai importante știri ale zilei
Urmărește știrile Ziarului din Muscel și pe pagina de Facebook, pe Youtube pe grupul Cititorii Ziarului din Muscel, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp.
